נתקלנו בתופעה ביישוב צופים ,ובמקומות אחרים שמוכרים מפרסמים לעיתים נכסים למכירה במחיר בלי קשר למציאות,כלומר למצב וערך הבית האמיתי!!
המוכרים מקבלים פרסום חינמי באתר יד 2 ובאתרים נוספים, מה שמאפשר להם בלי השקעה של שקל !! להעלות מודעות לאויר מנותקות מהמציאות.
זה תהליך של שנים שנובע ממספר סיבות ,
אסביר אותו בקרוב באחד הסרטונים שאכין ואצרף בנושא. ככלי עזר לרוכשים.
אבל לידיעה הנכסים המפורסמים באופן פרטי בעיקר , משלל סיבות מנותקים מהמציאות ברובם.
אתם כקונים חייבים להעזר במידע זה.
לו המוכרים היו משלמים על המודעה, שהם מעלים ,לא היו מרשים לעצמם לפרסם חודשים ושנים.. מודעות במחירים של מאות אלפי שקלים מעל המחיר ...!!! ולבזבז את כספי המודעה...
מאחר שזה לא עולה להם .וזאת טעות !! שמבלבלת את הקונים אבל לא אותי, הם מפרסמים בתים במחיר לא מציאותי !! בתקווה שאחד מכם יגיע ויחשוב שעשה משא ומתן..
ויש כאלה קונים שלא מבינים בושא ,ונדמה להם שהגיעו למוכר ישירות..זה עלה להם רק בין 100000- 400000 שח יותר.
אז זה חומר למחשבה לקונים כאן בצופים.
הנושא בדוק וברור, היו לזה הרבה סיבות אפרט בקרוב בסרטונים של טיפים חשובים לכל רוכש בצופים, וארחיב בנושא הזה.
כיום מי שלא מוריד מחיר למחיר הנכס לא מוכר !!! יש משפחות שמפרסמות שנים !! במחיר לא במחיר או מתווכים שמקבלים את הנכס בכל מחיר בשביל להציב עליו שלט !!!על אף שברור גם להם שזה לא מציאותי, אך הסבירו להם בקורס תווך המטרה שלט, המטרה בלעדיות אבל מה עם המחיר ??
המחיר מנותק מהמציאות !!! בקרוב יהיו עדכונים מפורטים לקונים בנושא זה, תתחילו לשים לב כמה זמן המוכר מפרסם את הנכס ולא מוכר ?
וכאן נתתי לכם הקונים כלי עזר לפני שאתם רצים לשלם כל מחיר!! בדקו מה באמת מחיר הנכס ? כמה זמן הוא מוצע בשוק ? כמה עולה או נמכר הנכס השכן שלו ?
האם הוא מפרסם בחינם ביד 2 ? כמובן שאין לו שום לחץ להגיע למחיר האמיתי !!
ותבדקו היטייב את מה שכתבתי כאן , זה טיפ אחד לרוכשים מרבים שבדרך
שיהיה לכם בהצלחה,
אני לא מטפל ולא אטפל בשום נכס שמחירו לא מציאותי בצופים, לא תמצאו שלטים שלנו על בתים במחיר לא מציאותי, ולא הצעות כאלה של נכסים במחיר לא מחיר
אנו מוכרים ללקוחות שלנו אך ורק נכסים במחיר המתאים עם עזרה,שלנו במשא ומתן להגעה לתוצאות הטובות ביותר.
בעלי בתים שפונים אלי לעשות אקזיט ולמכור במחיר גבוהה אני לא מטפל בנכס.
מוותר על שלט פרסומת על הנכס ... לא נציע נכסים שהם לא במחיר הגון והוגן