רישום המגרשים והבעלויות בצופים שונה !!! ממתחם למתחם וממגרש למגרש הרוב רשום בטאבו שזה מעולה.וחלק לא דבר בעל משמעות . בבואכם לרכוש מגרש לבניה בצופים, מומלץ לכם לבדוק האם המגרש רשום בטאבו ? בדרך כלל המוכר יענה שכן מחוסר הבנה שלו . אבל עליכם לערוך בחינה של הנושא רק על ידי עורך דין ,מומחה בתחום. ערך מגרש רשום בטאבו שונה ממגרש שיושב על אדמות מדינה. בחלקים של הישוב נושא אדמות המדינה לא הוסדר, מה שאומר גם אם תרכשו לא תקבלו משכנתאות. נושא זה עלה על הפרק בשנתיים האחרונות , החל מ 2016 לכן מביא כאן מידע מנסיון שלי ושל לקוחות רוכשים ומוכרים שאינם מבינים בנושא. מה שעלול לגרור את הרוכש לבעיות. אם לקרקע שיושבת על אדמות מדינה יש את כל האשורים הנדרשים זה תקין . בצופים זה לא המצב בשלב זה בכל המגרשים , וזה נודע רק לאחרונה לכן ההצעה לבדוק.עד שזה יטופל אישורים של רישום בטאבו שונים לחלוטין ממגרש שיושב על אדמות מדינה.
|